第12章

估值機構的手續很快就辦妥，賀祺睿在第一時間從劉文娜手裏拿到了貸款。

看著這筆啟動資金，賀祺睿心中的壓力一點也沒有減少。

他毫不耽誤地把錢存入工程款預存賬戶，拿到了開工許可證。

預計各種材料降價還有一個月的時間，正好可以用來做宣傳。

隨後，他通知張知畫準備材料。並且明確要求，當材料價格在目前的基礎上再下降五個百分點，就可以買進供料。

張知畫當然是滿心的不樂意，他做材料供應這麼久，早就摸索出一套低價儲備高價出售的經驗。

賀祺睿倒好，直接把他的思路打亂。

如果不按照賀祺睿說的做，那麼算上倉儲費，他的成本還有可能會增加。

但轉念一想，這不是說明賀祺睿很厲害嘛。

為了以後的發展，他隻好吞下這口氣！如果賀祺睿真的做起來，那麼以後賺錢的機會豈不是更多了......

在張知畫自我安慰的時候，外麵傳來的消息更是給了他一劑定心丸。

主管青山市基礎建設的薛副市長，親自出席了東郊爛尾樓的重啟儀式。賀祺睿當然是在盡量減少變更手續的情況下，將項目進行了重新的包裝和定位。

在薛市長站台講話後，本地媒體更是大肆渲染。加上城東經濟圈的區域性打造計劃，賀祺睿的爛尾樓頓時引起了很多人的關注。

老百姓就是喜歡聽別人忽悠。經媒體這樣一報道，很多人對城東的發展也極為看好。在實地考察後，不少人打算投資東城區。

國人不知什麼時候開始，把對房子的炒作看成了投資。

以前老祖宗恨不得把所有的錢都放在自己的眼皮子地下。可是現在的人，除了留下一點零花錢，都喜歡把錢放到別的地方，有的叫投資，有的叫理財，後來發現這些錢給別人還是不安全，就開始投資固定產......

這種現象已經深入骨髓，要是有人提出異議，一定會被大家看做是大傻帽。

賀祺睿這天正在爛尾樓前指揮工作，有幾個群眾過來問他是不是這裏的領導。

賀祺睿當然點頭，他一臉茫然，不知道這些老百姓找上自己有什麼事。

然而讓他意想不到的是，老百姓竟然是來詢問他，這個樓盤什麼時候開賣。

“這是個爛尾樓，周圍這麼多樓盤，你們怎麼打聽我這裏？”賀祺睿疑惑地問。

“他們的樓盤沒有市長來過啊！”

“爛尾就爛尾，這不是要修起來了嘛！”

“你們這樓房我估摸著會便宜一點，所以就問問。”

賀祺睿笑著點點頭，老百姓還是很樸實的：“可是你們有沒有想過，這樓房要是質量有問題呢？”

“那麼多驗收的人是幹什麼的？”

“就是！反正現在的工程都是終身製，如果有問題，你得被抓進去！”

“反正也不是我自己住，隻要價格到位就好！”

老百姓你一言我一語，說的可都是心裏話。

賀祺睿笑著對大家說道：“很高興你們來看樓盤，我這邊一切正常後，就會去辦理相關手續。等手續齊全了會先拿出一些房子預售。到時候應該會在電視上打廣告，你們看到信息過來就能辦理了！”

“大概多久？”

“對！大概什麼時間有準信？現在樓盤剛開售就沒房源了，你得看在我們這麼主動的份上，給我們留幾套！”

賀祺睿高興地和大家說道：“快則三個月，到時候有空，你們過來。我們的預售中心，應該就是在這裏。”

賀祺睿說著指了下樣板房的地方。

把這幾人送走，賀祺睿心情很是不錯。一直擔心房子會不好賣，可是眼下正是行業的黃金期，根本不用自己發愁。

如果在三個月後拿到審批手續，提前預售一半的房子出去，張知畫的錢，以及那塊地的貸款也就能還上了。

如果後麵還需要錢的話，剩下的房子再放出去一些就好。

如果一切都按步就班，那麼資金越來越寬鬆。

做兩個項目下來，接個稍大的盤子也就有可能了。

想到自己幾乎是空手套白狼，賀祺睿心中就有些後怕。

可千萬別出什麼岔子！現在要是出個意外情況，神仙都救不了他。

楊誌成現在一頭紮在技術人員中，成天討論著項目的進展，積極布置下一階段的計劃，對賀祺睿深信不疑。

他本是技術人員出身，做起這些來倒是得心應手。以前公司發展起來後，各方關係需要他出麵協調，於是就很少在工地了。

樓盤爛尾的原因他仔細分析過，他的資金出現問題是事實，但是基層的人員實力不過關，在該把控、預警的地方沒有做好，這些問題也是存在的。

如果是他自己控製這些細節，很有可能不會是現在的樣子。

因為放不下這個樓盤的感情糾葛，也因為他心中的懷疑，現在有賀祺睿掌控外圍，他便想用自己的實力來驗證他以前的猜想。

賀祺睿本來擔心的就是現場管控，還打算把和正集團以前幾個骨幹挖過來。但是在看到楊誌成忘情地工作後，他覺得就算找來和正集團以前的員工，現場也不會有現在好。

除了楊誌成在這裏摸爬滾打多年，各方麵都很是熟悉外，他身上還有一股勁，這股勁是別人不會有的。

那是經曆過滄桑的成熟，還有著不屈不撓要把事情做好的堅韌。

賀祺睿真心感謝他，但是他知道，這樣的狀態隻能維持這一個項目，下個項目就不會是這樣了。

因為人的精力是有限的，一直處於高度緊張的狀態，很少有人能做到。

再說，對大多數人來說，要的是經驗。做出成績之後，就可以躺在經驗上過日子。

賀祺睿不止一次地告訴自己，在自己最艱難的時候，楊誌成和張知畫幫了他，他一定不會忘記。

但是不能拉著他們繼續做下去。

張知畫的合作倒是可以，但是楊誌成和他的這種直接的領導關係是不能繼續的。

等這個項目結束後，聽聽他的意見，做個切割是很有必要的。

賀祺睿已經想好了以後的路，或許有些人會說他杞人憂天，但他有自己判斷事物的準則。

未知的事情可以預料，但是充滿的變數太多，他曾耗費過巨大的精力，對未來做了詳細的謀劃，決不能出現任何問題。

因為他要的不是當下，而是轟轟烈烈的未來。