第三章 砍價買下整棟樓

“賣整棟樓？”

電話對麵的市政不動產經紀人湯姆停頓了一下，聲音裏帶著幾分懷疑：

“先生，先鋒商業大廈是市政財政署的重點掛牌資產，可不是幾萬美金能盤下的小鋪麵，你現在在哪兒？”

“就在大廈正門口廣場上，開一輛黑色邁巴赫。”

唐野看了一眼腕表，對著聽筒說道：

“給你十五分鐘過來開門帶我看樓，過時不候。”

唐野說完直接按斷電話，把手機放回衣兜。

算上淩晨零點係統刷新到賬的第三筆消費金獎勵，他銀行卡裏的總可用餘額已經達到17,766,000.00美元。

不到十分鐘，一輛藍色福特轎車拐進廣場停穩。

白人經紀人湯姆夾著公文包推門下車，一眼看到停在台階前的黑色B7級防彈邁巴赫S680，以及車門旁身高一米九二的黑人退伍老兵馬庫斯。

湯姆瞳孔一縮，他在市政廳幹了八年資產處置，一眼認出車窗帶防彈黑邊的邁巴赫是頂配防彈豪車。

他彎下腰杆，臉上堆起笑容小跑上前：

“您就是唐先生吧，我是市政不動產經紀人湯姆，讓您久等了！”

“開門吧，逐層看一眼。”

唐野點頭說道。

湯姆打開大廈玻璃門，引著三人走進電梯，按下了樓層按鈕：

“唐先生，先鋒商業大廈共六層、麵積六千四百平米，一樓是挑高六米的大堂，二至五樓是精裝辦公區與三十多間帶獨立衛浴的員工公寓房，六樓是采光大廳和總裁辦公室，外加門前一千平米獨立停車場，產權百分之百歸市政財政署所有，沒有任何糾紛！”

唐野帶著三叔和馬庫斯，從一樓逐層看到六樓。

站在六樓落地窗前，唐野俯瞰著樓下的中央大道，對整棟樓的格局很滿意。

五樓現成的三十多間員工公寓隻要接通水電，就能作為合法水電賬單地址分給員工，幫他們跨過斬殺線。

湯姆見唐野神色滿意，掏出萬寶路香煙遞過來。

唐野抬手拒絕，湯姆收起煙盒，壓低聲音交了實底：

“唐先生，跟您說實話，原開發商破產後市政財政署接手大樓想搞創業園，結果第四十七街區治安太亂、零元購頻發，兩年多沒一家企業敢入駐，大廈空在這兒，市政廳每年光雇保安看門、交物業保險和冬季供暖底費就要白白倒貼十來萬美元，署長給我的內部底價是一百八十萬美元，您要是看中了，今天就能簽合同！”

旁邊的三叔唐建軍吸了一口涼氣，六千四百平米的六層精裝大樓，報價隻要一百八十萬美元。

唐野轉頭看向湯姆，開口砍價：

“湯姆，這樓空著市政廳天天虧錢，再放兩年連一百五十萬都賣不出去，我出150萬美元全款現結，今天下午直接轉賬過戶，能賣你就給署長打電話，不能賣我現在就上車走人。”

一聽全款現結，湯姆心跳加快，跑到走廊盡頭撥打電話請示。

五分鐘後，湯姆快步跑回來：

“成了唐先生，格蘭特署長同意一百五十萬成交，約您下午三點在市政廳二樓會議室當麵詳談！”

下午兩點半，馬庫斯駕駛防彈邁巴赫駛入市政廳停車場。

二樓財政署會議室裏，署長格蘭特與禿頂的副署長米勒端上熱咖啡招待。

雙方寒暄過後，米勒叼著雪茄，從公文包裏抽出一份《美式公私合營補充協議》，推到唐野麵前：

“唐先生，一百五十萬買下六千四百平米的精裝大廈，你這筆買賣可賺大了。”

米勒靠在椅背上翹起二郎腿，敲了敲文件封麵：

“按我們財政署的規矩，買下重點資產必須簽這份補充協議，第一是一年內為本街區創造不少於100個全職納稅崗位，第二是企業產生的所有營業稅百分之百留在本街區，第三是為了確保合規經營，你們公司每年須向我指定的特拉華州離岸谘詢公司，支付百分之三十的稅後淨利潤充當合規公關費！”

唐建軍聽懂了門道，氣得漲紅了臉：

“啥玩意兒，我們掏一百五十萬美金全款買樓，每年還得白送給你個人三成淨利潤，你這跟街頭明搶一模一樣！”

“注意你的言辭，先生！”

米勒臉色一沉，拿下雪茄冷哼一聲：

“在美利堅，這叫合法的離岸商業谘詢，不簽也行，大樓的消防驗收和過戶文件，你們就等著排到下個世紀吧！”

米勒重新叼起雪茄靠回椅背，斷定眼前的華人青年不敢得罪市政高官，隻能乖乖交出這筆買路錢。

唐野看都沒看桌上的補充協議，伸手敲了敲桌麵：

“前兩條創造就業和留存稅收合情合理，別說招一百人，我招一千人也沒問題，至於第三條拿離岸谘詢費幌子白抽三成淨利潤，米勒副署長，你純屬在做夢！”

米勒臉色一變，抬手拍在會議桌上：

“見鬼，小子，你敢拒絕這項條款，我現在就能撕毀交易！”

“你可以試試。”

唐野直接站起身，轉頭直視主位上的格蘭特署長：

“來之前我查過市政公開財報，市政警察養老金賬戶上個月就已經見底了，如果今天下午拿不到我這一百五十萬美元現錢，下個月市政廳連街區巡警的加班費都發不出來，既然第四十七街區不歡迎實業投資，我現在就帶錢去隔壁街區買樓，馬庫斯，我們走。”

“等等，唐先生，千萬別走！”

主位上的格蘭特署長渾身一顫，生怕氣跑手握巨款的買樓金主。

他站起身瞪了米勒一眼，一把抓過桌上的補充協議撕碎，扔進垃圾桶裏：

“謝特，米勒今天肯定喝多了威士忌在說胡話，唐先生千萬別往心裏去，第三條徹底作廢，沒有任何附加回扣，就按一百五十萬標準合同簽！”

米勒臉皮漲得通紅，低下頭不敢吭聲。

下午四點，標準買賣合同重新打印簽字，唐野打開手機企業網銀，當場向市政財政署對公賬戶轉入1,500,000.00美元全款。

褲兜裏的手機震動了一下，屏幕彈出係統提示：

【您在第四十七街區消費1,500,000.00美元，當前係統獎勵總餘額：16,266,000.00美元。】

看到電腦屏幕上的到賬通知，格蘭特署長走上前雙手握住唐野的手搖晃了兩下，立即聯係金郡地契處開啟加急通道。

下午五點半前，蓋著金郡政府鋼印的《永久產權地契》交到唐野手裏，六層大樓同步更名為“唐氏大廈”。

走出市政廳，唐野坐進防彈邁巴赫後座，把永久地契放在座椅上，對身旁的三叔說道：

“三叔，堂妹唐鳶前陣子因為拒絕替白人老板做假賬瞞騙稅務局，剛辭職在家吧，我公司缺個信得過的財務總監，正好請她出山。”

“好啊，小鳶正愁找工作呢！”

唐建軍拍了一下大腿，臉上滿是喜色。

唐野對前排的馬庫斯吩咐道：

“開車，去三叔家。”

馬庫斯踩下油門，防彈邁巴赫駛向街區東頭的建軍汽修廠。